Динамика строительства

  • 6890 Ответов
  • 887504 Просмотров

Олеся

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +3
0
Динамика строительства
« Ответ #6870: 16 Апрель 2018, 12:27:53 »
Кстати, как в других секциях с лифтами? Во второй лифты еле едут и с таким скрежетом, как-будто их установили неправильно или как-будто их уже добили строители.
В субботу была в 13й секции, на свой 11й этаж поднималась на лифте (маленьком), поднимается плавно, тихо. На первом этаже в МОП грязь ужасная, строительная.

andy_chad

  • Ветеран
  • *****
  • 711
  • Что за...?
  • Рейтинг: +35
0
Динамика строительства
« Ответ #6871: 16 Апрель 2018, 16:10:14 »
Кстати, как в других секциях с лифтами? Во второй лифты еле едут и с таким скрежетом, как-будто их установили неправильно или как-будто их уже добили строители.
в 9-ой секции уже больше двух недель не работает грузовой лифт. На вопрос диспетчеру "почему"? отвечают, что украли детали, их заказали, длительный срок поставки, поэтому ждем.  :( новый дом, куча охраны, а какие-то инженеры детали от лифтов воруют... где они их потом продавать будут??? какая-то очередная лапша...
а в субботу и маленький лифт сломали на 11 этаже... полтора дня ходил пешком. задолбали.

Octopus

  • Ветеран
  • *****
  • 621
  • Рейтинг: +67
0
Динамика строительства
« Ответ #6872: 22 Апрель 2018, 19:52:33 »
Соседи, прошу прощения за офтоп, сегодня состоялась встреча с руководством УК
результаты выложены здесь
http://rojdestvensky.ru/index.php?topic=502.msg16090#msg16090

Octopus

  • Ветеран
  • *****
  • 621
  • Рейтинг: +67
0
Динамика строительства
« Ответ #6873: 23 Апрель 2018, 01:40:09 »
Фонтан можно урбать, проведя ОСС, Мортон здесь не указ. А то что внутренний двор без машин так это супер, хотя это тоже решатся только ОСС. Непонятно правда кто за этим будет следить, нужна будет охрана-консъерж. Живу в Ньютоне, без машин двор просто супер, ребёнка можно без проблем оставить. Решили это проведя ОСС, явка 65%, это для тех кто в него не верит в ООС в новостройке :). http://newton.gspm.ru/upload/iblock/0fa/protokol-oss3.pdf (п.21 о въезде на стилобат(внутренний двор)) Нам нужно у них учиться, а не обижаться на то, что они ходят в наш дет.сад.

Для обеспечения нужной явки на ОСС, нужны контакты собственников. На общедомовую почту прислано контактов 35. По информации от УК ключи получили 800 человек. Такими темпами мы общее собрание проведем лет через 5 и все это время УК будет поступать так, как выгодно ей, а не нам.

Igor Sintsov

  • Пользователь
  • **
  • 18
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #6874: 04 Май 2018, 23:13:07 »
Мусор частично убрали, но не всё...

Елена86

  • Пользователь
  • **
  • 42
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #6875: 05 Май 2018, 08:59:52 »
Доброе утро,уважаемые соседи 10 и 11 секций. Признаться,несовсем оно доброе у нас.
С 7:00 работает перфоратор и дрель. Объясните своим рабочим в какое время можно шуметь,а в какое НЕЛЬЗЯ! Даже в выходной невозможно отдохнуть,хотя бы до 8:00. Надеемся на понимание.

kitty

  • Постоялец
  • ***
  • 170
  • 9-2-730
  • Рейтинг: +7
0
Динамика строительства
« Ответ #6876: 31 Май 2018, 12:32:37 »
Всем привет. Кто-нибудь знает когда будут сдавать парковку? Сейчас монтируют ворота на выезде с парковки. В некоторых местах подтеки из труб.

andy_chad

  • Ветеран
  • *****
  • 711
  • Что за...?
  • Рейтинг: +35
0
Динамика строительства
« Ответ #6877: 31 Май 2018, 14:26:43 »
Всем привет. Кто-нибудь знает когда будут сдавать парковку? Сейчас монтируют ворота на выезде с парковки. В некоторых местах подтеки из труб.
Мне в середине апреля обещали, что через 2 недели  :D как раз на ворота ссылались, что из германии их уже везут, установят и запустят сразу же...
ворота на выезде я видел еще 3 недели назад, они были смонтированы (а-ля рулонные).

Олеся

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +3
0
Динамика строительства
« Ответ #6878: 31 Май 2018, 14:39:50 »
Сегодня звонила. Сказали перезвонить после 15го июня.

andy_chad

  • Ветеран
  • *****
  • 711
  • Что за...?
  • Рейтинг: +35
0
Динамика строительства
« Ответ #6879: 31 Май 2018, 17:46:17 »
Сегодня звонила. Сказали перезвонить после 15го июня.
а по какому номеру телефона звонили и куда?

Jul

  • Постоялец
  • ***
  • 112
  • Рейтинг: +5
0
Динамика строительства
« Ответ #6880: 06 Июнь 2018, 09:34:06 »
По отоплению по ИПУ (индивидуальные приборы учета). Изучил эту тему от и до. Хотелось бы знать какой закон ждет народ (было выше по ветке)? Сейчас существует постановление 354 и пункт 42(1),  где четко сказано, что если дом оборудован ИПУ, то считать по ИПУ, а не по ОДН и не важно сколько собственников в доме заселилось и ни каких собраний не требуется! А наш дом оборудован ИПУ в обязательном порядке согласно СП 60.13333.2012. Паспорта на тепловые счетчики лежали в коробочке от управляйки и застройщик, как и водоразборный счетчик, за свой счет обязан его опломбировать! Что сделал на сегодняшний день: написал 6 заявлений в Управляющую компанию о требовании пересчитать коммунальную плату и вести расчеты по ИПУ, 2 из них в письменном виде были сданы в офисе (это для суда), 1 заявление застройщику о необходимости опломбировать тепло счетчик. Изучил материалы дел из судов по расчетом по ИПУ и правда на нашей стороне. Сейчас жду квитанцию за март и если не будет пересчета, то в суд. А это для управляющей: судебные расходы, штраф 50% от суммы, и штраф от ГЖИ от 200тр. Кому интересны судебные дела могу скинуть. Управляющая ссылается на Предписание ГЖИ по микрорайону Ярославский по расчету показаний ОДН, про ИПУ не сказано в нем ни слово, в нем речь шла о возможности размазать управляйкой показания ОДН на целый год со ставкой в месяц 1/12, про ИПУ ни слова. Ни одного законного основания отказать в расчете по ИПУ у управляйки нет! Самой интересное - в квитанции по комуналке за февраль у меня стоит оплата как по ИПУ и даже указаны актуальные показания моего теплосчетчика! Но далее стоит ГКалл из расчета метраж квартиры к ОДН, что вообще грубое нарушение!
Добрый день,
Конечно хочется, чтобы изначально расчет был верный.
Но! Если в ближайщие 2-3 года УК меняться не будет, то порядок действий такой (было у нас на Тушинской):
1) через 1,5 года где-то было проведено собрание по общим вопросам
2) написли заявления о выдаче паспортов на счетчики тепла - ура, у нас они уже есть :)
3) шкафчик с счетчиками был закрыт всегда
4) в течении 2-3 недель готовили документы, после их получения местный слесарь снял показания и нам сделали перерасчет
Как сказали в УК снятие показаний 1 раз в год!
5) делают перерасчет (около 15 тысяч на однушку), но очень хитро ))) - в одном месяце выставили 600₽, потом всб сумму, сейчас опять 600₽
Думаю, что часть этих действий, как и указывает Anton-Ver можно сделать быстрее, чем через 1,5 года :)
Я пока тут не живу, но с теплосчетчиками обязательно буду разбираться и не хоиелрсь бы через суд 😅

geo-aleksey

  • Постоялец
  • ***
  • 144
  • Рейтинг: +18
+1
Динамика строительства
« Ответ #6881: 09 Июнь 2018, 11:19:43 »
Кто-нибудь в курсе, какой процент собственников получили ключи?

Romansa

  • Пользователь
  • **
  • 16
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #6882: 09 Июнь 2018, 13:40:37 »
Кто-нибудь в курсе, какой процент собственников получили ключи?

Судя что выкатили 31 марта односторонний акт всем
Думаю % 85 уже)

geo-aleksey

  • Постоялец
  • ***
  • 144
  • Рейтинг: +18
+1
Динамика строительства
« Ответ #6883: 09 Июнь 2018, 13:51:45 »
Нет. В конце марта было менее 40%. На конец мая примерно половина, может чуть больше. При этом ремонт делают совсем мало, а кажется что много людей. Это оф. статистика УК, они вечно отмазываются за бездействие по многим вопросам из-за недостатка собственников на местах. А многие не подписывают акты в надежде до последнего получить достроенную квартиру.

Алекс Санчес

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: +15
0
Динамика строительства
« Ответ #6884: 09 Июнь 2018, 15:14:39 »
Судя по нашей секции, из 35 квартир ремонт сделали / делают около 12ти.
Живуь единицы, не считая местных работяг с первого этажа.